🛠️ 厂务设施预防性维护
实战课程
📋 30章 · 完整体系
⭐ 从入门到优化
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1
课程导论
PM核心
什么是厂务设施？预防性维护（PM）的核心价值与目标。
2
PM体系框架
ISO·TPM
ISO 55000资产管理标准、TPM理念在厂务中的应用。
3
设备分级与台账管理
A/B/C
关键设备识别（A/B/C分类法）、设备台账的建立与数字化。
4
维护策略制定
TBM·CBM·RCM
基于时间的维护、基于状态的维护、基于可靠性的维护。
5
PM计划编制
排程技巧
年度/季度/月度/周度PM计划的制定逻辑与排程技巧。
6
标准作业程序SOP
编写规范
SOP的要素、编写规范、图文并茂的SOP制作。
7
电气系统PM
配电·UPS
高低压配电柜、变压器、UPS、柴油发电机的日常巡检与保养。
8
暖通空调系统PM
冷水·冷却塔
冷水机组、冷却塔、空调箱、风机盘管的维护要点。
9
给排水系统PM
防堵·水箱
水泵、水箱、管道、污水处理设施的维护与防堵。
10
压缩空气系统PM
空压机·泄漏
空压机、干燥机、过滤器、管路的维护与泄漏检测。
11
消防系统PM
报警·喷淋
火灾报警系统、喷淋系统、消火栓、灭火器的检查与测试。
12
弱电与安防系统PM
门禁·BA
门禁、监控、BA楼宇自控系统的维护与校准。
13
特种设备PM
电梯·锅炉
电梯、锅炉、压力容器、起重设备的法定检验与日常维护。
14
洁净室与废气处理PM
FFU·洗涤塔
FFU、HEPA、化学洗涤塔、VOC处理设备的维护。
15
备品备件管理
安全库存
关键备件清单、安全库存设定、备件采购与仓储管理。
16
工单管理系统
派发·分析
工单的创建、派发、执行、关闭与数据分析。
17
巡检与点检制度
五感·NFC
五感巡检法、数字化点检工具（NFC/二维码）的应用。
18
润滑管理
油品·检测
润滑油品选择、润滑周期、加注规范与油品检测。
19
振动分析与热成像
简易诊断
简易诊断技术在日常PM中的应用案例。
20
PM绩效指标KPI
MTBF·MTTR
计划完成率、故障率、MTBF、MTTR的定义与计算。
21
数据分析与持续改进
FMEA
基于PM数据的故障模式分析（FMEA）与改善。
22
外协与供应商管理
合同·安全
维保合同管理、供应商评估、现场作业安全监管。
23
EHS与PM的融合
LOTO·动火
上锁挂牌（LOTO）、动火作业、高空作业在PM中的安全要求。
24
培训体系建设
技能矩阵
维修人员技能矩阵、培训计划制定与考核认证。
25
数字化与智能化PM
CMMS·IoT
CMMS系统选型、IoT传感器应用、数字孪生初探。
26
紧急响应与应急预案
停电·漏水
常见设施故障的应急处理流程（停电、漏水、火灾）。
27
生命周期成本LCC
成本优化
从采购到报废的设施成本分析与优化。
28
能源管理与PM
节能维护
通过PM提升能效（如空压机、空调系统的节能维护）。
29
合规性与审计
法规·认证
法规符合性检查、内部审计与第三方认证准备。
30
课程总结与案例复盘
故障案例
典型厂务设施故障案例分析与PM体系优化方案。
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